Quelles ont été au juste les voies empruntées par le PUCA pour décliner un programme finalisé sur le thème du renouvellement urbain ? Comment une expression désignant des principes d'action aussi divers a-t-elle été pensée en actions de recherche, en contexte pertinent pour la recherche, voire en objet de recherche ? Ces questions sont évidemment au coeur du présent bilan. Si l'on cherche à cerner la position du PUCA par rapport au thème du renouvellement urbain, on constate que les limites en sont fluctuantes, passant du renouvellement urbain à la rénovation urbaine. Cela implique d'examiner non seulement les actions découlant de ce programme, mais aussi la « littérature grise », les rapports annuels d'activité, les entretiens et les comptes rendus du conseil scientifique et cela sur trois grandes périodes qui permettent de rendre compte de cette évolution selon trois conceptions du renouvellement urbain. Cet ouvrage a pour objectif de rappeler les principaux apports de ce programme initié et impulsé par Olivier Piron, le secrétaire permanent du PUCA d'alors.
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