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La croissance urbaine de Bangui fut rapide et irrégulière. La ville s'est développée dans une dualité entre les quartiers urbanisés, bien équipés et les quartiers non urbanisés, dépourvus des infrastructures urbaines de base. La politique urbaine de l'Etat, focalisée sur le schéma directeur d'aménagement et d'urbanisme n'est plus à la hauteur de répondre efficacement aux besoins de la ville. L'occupation anarchique de l'espace par des quartiers précaires est la conséquence directe, de la politique de l'Etat en matière de gouvernance urbaine. Les services de l'eau et de l'assainissement sont en difficulté face à l'explosion urbaine de la ville. L'accès à l'eau potable et à l'assainissement de base de la population n'est pas totalement assuré par ces services. Il se pose alors, un sérieux problème de gouvernance de ces services face à la croissance urbaine de la ville. Le réseau de la société de distribution d'eau ne couvre pas l'ensemble de la ville. Le système d'assainissement est très détérioré. La société de distribution d'eau n'assure que 32% de l'approvisionnement en eau de la population. Le reste de la ville s'alimente aux forages et aux puits.
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